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Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg e.V.

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Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg e. V. zum "qualifizierten" Bonner Mietspiegel 2016

Liebes Mitglied von Haus & Grund,
sehr geehrte Damen und Herren,

nach Querelen über die Bedeutung des aktuellen Bonner Mietspiegels – wir berichteten wiederholt – hat sich Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg zunächst aus der Diskussion zurückgezogen.

Wir lehnen den aktuellen Mietspiegel in seiner qualifizierten Form ab und beteiligen uns in der Zukunft sehr gerne an einem einfachen Mietspiegel. Wie sich auch in verschiedenen anderen Städten herausgestellt hat, ist der vom Gesetzgeber geforderte „qualifizierte Mietspiegel“ eine Wissenschaft für sich, der viele ungeklärte Fragen aufwirft. So z. B. die Frage, was sich denn genau hinter den „anerkannten wissenschaftlichen Methoden“ verbirgt, auf denen der qualifizierte Mietspiegel entwickelt wurde. Niemand weiß bisher so genau, wie der „qualifizierte Mietspiegel“ aussehen muss. Vermutlich wird sich das zunächst in der Rechtsprechung zeigen. Und das dürfte Jahre dauern.

Die Vorteile eines Mietspiegels liegen auf der Hand, die Nachteile eines qualifizierten Mietspiegels werden jedoch zunehmend erkennbar. Insofern wollen wir es bei einem einfachen Mietspiegel belassen, da sich dann jeder des Mietspiegels bedienen kann, der es möchte, gleichzeitig aber allen anderen die Möglichkeit offen bleibt, die Ortsüblichkeit der Miete auch mit einem eigenen Sachverständigengutachten oder drei Vergleichswohnungen zu belegen.

Nach der Entscheidung des Stadtrates über den neuen Bonner Mietspiegel im Sommer 2016 hatte Haus & Grund das Zahlenwerk durch einen Gutachter prüfen lassen, der eine Fülle gravierender Fehler gefunden hat. Haus & Grund nahm danach Gespräche mit der Stadtverwaltung auf. Sowohl der Oberbürgermeister als auch die Fachverwaltung waren ebenso wenig wie die großen Ratsfraktionen bereit, das Thema neu aufzugreifen.

Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg


Hier geht’s weiter zum Berechnungsprogramm der Stadt Bonn.

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